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在新政府釋出不會有打房新政的態度下，台灣房市逐漸回歸基本面。對政府來說，調控或許是最直接的方法，但房市症狀百百種，這麼多年來看，也沒有治百病的萬靈丹。
以供需觀點來看，一個人口與資金不斷流入的地區，房價往上漲自是水到渠成，政府希望透過政策壓抑房價，也無可厚非。最近讀了幾本有關房產政策的書，這也才發現，在歷史洪流中，若是經濟蓬勃發展，人口穩定成長，幾乎都會遇到居住問題，為政者只要有些「苦民所苦」的思維，出手調控房市並不是個新鮮事。
差別在有沒有效果而已。
根據學者研究，若以抑制房價為前提，早在宋朝就已經出現為了遏止房價飆漲的「限購」手段，雖然說宋政府除了自己做建商，也自己當房東，是歷朝以來最具商業頭腦的政府，即使身處其中，依舊會忌憚百姓居無定所而生亂，宋真宗時期，為了避免官員炒房，明令中央及地方官員不准購買政府出讓類似國宅或是公家宿舍的「公屋」，避免民眾買不到；到了宋仁宗時期，又進一步規定現任高官除了正在居住的房產外，不得在京師購買第二套房。
不過縱使如此，宋朝還是寫下了可能是中國歷代最高的房價所得比，根據後人以唐宋八大家之一的蘇轍晚年在開封購置的一戶住宅推論，一個基層的書記員若要買間同類型的房，得不吃不喝達261年以上。
同樣的狀況也發生在明朝，即使規定官員敢在工作地點買房，被朝廷得知，免除公職、沒收房產之外，還要打50大板，不可說不嚴苛，可是在京城買屋，一個縣長至少也得10年以上不吃不喝才有辦法。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
台灣青奧金牌好手江念欣，今天參加全國大專院校運動會63公斤級舉重，在挺舉舉出個人最佳的131公斤，刷新了郭婞淳所保持的紀錄，也順利奪下本屆全大運63公斤級的金牌。
江念欣參加63公斤級比賽，抓舉挑戰自己最佳的102公斤失敗，但在挺舉時舉出個人最佳的131公斤，順利奪下全大運63公斤級的金牌，挺舉刷新了郭婞淳在大專盃所保持的最佳紀錄。
曾率領許淑淨奪下奧運戰利品金牌的教練蔡溫義，就是江念欣的教練，他表示這次江念欣剛從亞錦賽回來，這次參加全大運是屬於一種調整以及實驗性的比賽，這次江念欣的比賽表現得很好，期盼利用這次的比賽能夠訓練自己的膽量，以利之後的大比賽。
江念欣則表現的相當靦腆，他表示很開心能夠拿到這一次的金牌，心情沒有甚麼太大的起伏，畢竟這次是以平常心來面對，對於比賽不會感覺到太緊張，最重要的就是相信教練。
蔡溫義認為來參加全大運就是屬於一種實驗性的比賽，眼光當然就是放在國際型的大比賽，但強調江念欣很受教，畢竟他是布農族的小孩，表現很沉穩也很穩健，目前看看能不能參加2020年東京奧運，期盼他22歲時能夠更加穩健，思想會更成熟，但一切都在規劃中。
蔡溫義也透漏其實江念欣當初是許淑淨的陪練員，兩人睡同一個寢室7、8年了，許淑淨都會指導他依些技巧，過去視許淑淨為偶像的江念欣，現在要開始追隨學姊的腳步，蔡溫義教練也相信江念欣會是台灣舉重的「後起之秀」。
▲江念欣在63公斤級挺舉突破郭婞淳紀錄。（圖／記者葉政勳攝）
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